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1,3 million de maisons saisies en 2007

Publie le mercredi 30 janvier 2008 par Open-Publishing
3 commentaires

ETATS-UNIS : 1,3 million de maisons saisies en 2007, et ce n’est pas fini

Mercredi 30 janvier 2008

Le cercle vicieux « absence de refinancement – vente à prix cassé – baisse des prix » va marquer 2008.

sébastien ruche à lausanne

Les procédures de saisie immobilière ont augmenté de 75% en 2007 aux Etats-Unis par rapport à l’année précédente, selon une étude du cabinet américain RealtyTrac, qui recense les défauts de paiement, mises aux enchères d’office ou reprises du bien par la banque créancière.

A des stades plus ou moins avancés, de telles procédures ont concerné 1,3 million de logements et plus d’un pour cent des ménages américains l’an dernier, contre 0,58% en 2006. En cause : la difficulté à refinancer des emprunts hypothécaires et le recul des prix de l’immobilier, qui vient compliquer voire empêcher une éventuelle vente.

Les prêts subprime vont voir leur taux augmenter en 2008

Cette spirale s’est accélérée au second semestre, avec un pic (+97% au mois de décembre). « Et ça ne s’arrêtera pas là, maintenant que l’argent facile a disparu », prévoit un analyste cité par Bloomberg. Alors que les attributions d’hypothèques ont reculé de 14% à 2340 milliards de dollars en 2007, elles devraient encore chuter entre 16% et 34% en 2008, selon les estimations.

Le prix de l’immobilier dans vingt des principales villes américaines a fondu de 7,7% en novembre, la onzième baisse consécutive, selon l’indice S&P/Case-Schiller dévoilé hier.

Autre élément inquiétant, 375 milliards de dollars de prêts subprime ont vu leur taux augmenter en 2007. Ce record devrait être approché cette année, avec 340 milliards, estime un autre analyste cité par Bloomberg. Résultat : plus de 750.000 logements, probablement saisis en 2008, viendront alimenter le marché des maisons disponibles, et à des prix cassés, selon Rick Sharga, vice-président de RealtyTrac.

Sur l’année écoulée, le Nevada a été l’Etat le plus touché (4,3% des ménages touchés), devant la Floride (2%). Deux régions dans lesquelles l’investissement immobilier et la spéculation sur les produits neufs ont été praticulièrement élevés.

http://www.agefi.com/Quotidien_en_l...

Messages

  • Bonjour,

    L’achat d’une maison à crédit ne veut pas dire que l’emprunteur est propriétaire de sa maison mais uniquement de son crédit et en prime touts les inconvénients qui vont avec, le moindre problème d’eau, de chauffage, ect.... pour sa pomme.

    Et quatre milles cinq cents ans "d’évolution" plus tard...

    l’humain, le seul animal qui pour être libre construit des murs autour de lui ? sic.

    Alors, il y en auras pour me dire, wouai ! la science, les avancées scientifiques... tout sa quoi ?

    Bon, bin heu ! comment dire, on arrive à soignées des maladies pas possibles mais en même temps on tue, torture, voile, ect...

    Ma foie (que je n’ai pas) belle évolution. sic

    J’en aurais tellement à dire... Heu ! oui au faite vive la troisième guerre mondial qu’il ne reste plu d’humains sur terre que nous avons appelles joliment GAÏ.

    Aller, rendez-vous dans le néant. (dou on on naurais jamais du sortire)

    Hyoo. Et houpiii ! ses là fête

  • La saisie des biens immobiliers aux USA a augmenté de 75% en 2007

    Date:30/01/2008

    * Signe statistique de la crise immobilière aux USA : la saisie des biens immobiliers en 2007. * Portant sur l’une ou l’autre phase de la saisie, la statistique est en augmentation de 75% par rapport à 2006 et porte sur 1.300.000 habitations, soit plus de 1% du patrimoine immobilier des USA. * La statistique a atteint 215.749 habitation en décembre 2007, soit 97% d’augmentation par rapport à décembre 2006. * <Publié le 30 janvier 2008,

    WSWS.org, USA.

    At the end of 2006, there were approximately 3.5 million U.S. homeowners with no or negative equity. (approximately 7% of the 51 million household with mortgages).

    By the end of 2007, the number will have risen to about 5.6 million.

    If prices decline an additional 10% in 2008, the number of homeowners with no equity will rise to 10.7 million.

    http://www.financialarmageddon.com/2008/01/changing-attitu.html#comments

    If prices decline an additional 10% in 2008, the number of homeowners with no equity will rise to 10.7 million.=

    Si les prix baissent de 10% en 2008,le nombre de “proprietaires” expropriés pourrait atteindre 10,7 millons !!!

  • On a de la chance en France.Les projets Borloo et etc.. non pas de suivi.Alors cela evite la saisie.Ils peuvent juste nous saisir la DEMOCRATIE !!!!!momo11