Hippodrome de Compiègne : Woerth aurait sous-évalué la vente

Le Canard Enchaîné daté du mercredi 6 juillet rapporte que plusieurs documents ont été découverts par les policiers enquêtant sur la vente par l’Etat, en mars 2010, d’une parcelle de la forêt de Compiègne à une société de courses hippiques, dont certains pourraient remettre en cause la version Eric Woerth, ministre du budget à l’époque des faits.

Ces documents ont été saisis lors d’une perquisition dans les locaux du ministère des finances dans le cadre d’une enquête de la Cour de justice de la République (CJR). Ils montrent que le cabinet d’Eric Woerth avait non seulement été alerté à plusieurs reprises sur les problèmes juridiques posés par cette vente, mais disposait d’estimations bien supérieures au prix auquel le terrain a finalement été cédé.

La vente par l’Etat de cette parcelle de 57 hectares, comprenant un golf et un hippodrome, pour 2,5 millions d’euros à la Société des courses de Compiègne (SCC) a eu lieu en mars 2010. M. Woerth, accusé d’avoir favorisé une vente potentiellement illégale, nie toute malversation et a dit que l’opération avait été validée par Matignon lors d’une "réunion informelle". La Cour de justice de la République a diligenté une enquête sur le rôle joué par M. Woerth pour "prise illégale d’intérêts" depuis le 13 janvier.

Les documents saisis montrent, selon le Canard Enchaîné, que la vente a fait l’objet "d’intenses tractations" entre le cabinet de M. Woerth, celui du ministre de l’agriculture, Bruno Le Maire, et France Domaine, l’organisme chargée d’évaluer le terrain. Les plus importantes concernent l’évaluation du terrain. "Les enquêteurs ont déniché les calculs effectués par la direction de France Domaine de l’Oise : 4,5 euros le mètre carré, soit une valeur de 2,5 millions", écrit le Canard, soulignant que France Domaine "a écarté les bâtiments, écuries, tribunes" car "le terrain n’était pas vraiment un hippodrome faute d’un nombre suffisant de réunions hippiques".

Entendu devant la Commission d’instruction de la CJR le 30 mars, le chef du service France Domaine à Bercy Daniel Dubost expliquait alors que M. Woerth avait lui-même "décidé de procéder à la cession à la valeur domaniale".

L’HIPPODROME "VAUT DIX FOIS PLUS"

D’autres documents saisis font état d’évaluations dratiquement différentes de cette parcelle. Ainsi Bernard Gamblin, dirigeant de l’Office national des forêts (ONF), interpelle France Domaine en signalant que "l’estimation n’a ’aucun lien’ avec la valeur réelle" et que l’hippodrome "vaut dix fois plus", soit près de 25 millions d’euros.

Philippe Dumas, inspecteur des finances au sein de la Commission pour la transparence et la qualité des opération immobilières de l’Etat, l’évaluait quant à lui "entre 11,4 et 19,9 millions d’euros" et a averti le cabinet du ministre sur "les risques attachés à cette opération" le 16 mars 2010, soit la veille de la signature de l’acte de vente.

Les enquêteurs ont également saisi des notes dont certaines "risquent de mettre Eric Woerth dans l’embarras", ajoute Le Canard enchaîné. L’une d’entre elles émane du directeur de cabinet de M. Woerth et justifie la vente à Antoine Gilibert, président de la Société des courses de Compiègne (SCC), en expliquant que son annulation "provoquerait une forte réaction du sénateur-maire de Compiègne, qui soutient le projet". En l’occurence, il s’agit de Philippe Marini, dont Eric Woerth a dit qu’il n’était "jamais intervenu" auprès de ses services.

M. Woerth, qui a quitté le gouvernement, a été entendu début mai par la commission d’instruction de la Cour de justice. Peu auparavant, il déclarait à propos de cette affaire : "Si j’avais à refaire ce que j’ai fait [à] Compiègne, je le referais immédiatement aujourd’hui."

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