Les banques US renoncent aux saisies immobilières

Un article du New York Times révèle que les banques américaines renoncent à saisir les biens immobiliers des personnes ne pouvant plus rembourser leur prêt immobilier.

Devant les frais légaux nécessaires à engager une saisie, le coût d’entretien des biens dans l’attente de leur revente, et l’effondrement continu des prix du marché immobilier ; les banques abandonnent les maisons à leur "propriétaire".

Sans parler de la revente des crédits hypothécaires à l’aide du mécanisme de Titrisation (bloubiboulga financier faisant porter les risques d’insolvabilité à une multitude d’investisseurs), qui rend impossible de déterminer qui sera le détenteur final de la maison après sa saisie.

Pour résumer : impossible de trouver quelqu’un pour payer les procédure légales de saisie, et encore moins pour assurer l’entretien du bien avant son hypothétique revente à un prix indéterminé.

Dans le cas de "Madame James" illustré dans l’article du New York Times, la société à qui elle payait son prêt à déposé le bilan, la maison mère à fait faillite, et la banque qui lui a octroyé le prêt n’en retrouve aucune trace.

En trois mois il y aurait eu une douzaine de cas similaires.

"C’est juste un signe des temps qui indique que la conjoncture est si mauvaise, que personne ne souhaite récupérer une maison".

P.S. : cette situation n’est pas transposable en France. Les banques françaises ont été les pigeons de la Titrisation US, et pas l’inverse. Vous aurez à rembourser votre crédit, et/ou à perdre votre bien immobilier tout en continuant à rembourser la différence.